(资料图片仅供参考)
据北京市住房和城乡建设委员会官方微博消息,近日,北京市住建委联合北京市规自委发布了《关于进一步细化既有非居住建筑改建公寓型、宿舍型保障性租赁住房部分技术要求的通知》(以下简称《通知》),在《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》基础上,对既有非居住建筑改建保租房提出了更加明确的技术要求。
北京市自大力发展保障性租赁住房以来,为新市民、青年人等群体提供了更多的租房选择空间。“十四五”期间,北京市将建设筹集保租房40万套(间),改建类保租房也是其中重要组成部分。近日发布的《通知》,提出了细化改建技术,引导设计方向,缩短设计策划周期等要求,旨在推动改建项目在符合规范、保障安全的基础上尽快落地。
允许合理加层改建但不变更原建设工程规划许可证
既有建筑改建保租房出现的首要问题就是改建后容积率不得改变,项目无法合理利用内部空间增加层数或局部加层。而部分非居住建筑的层高是4.2米或者是4.5米,具备局部加层的可行性。从合理利用竖向空间,提升居住舒适性的角度出发,《通知》提出,在符合规范要求,保障安全、满足日常生活起居活动要求的基础上,可结合实际,合理利用内部空间进行加层或局部加层改建。同时参考《民用建筑通用规范》(GB 55031-2022)指出了结构层高在2.2米以下的空间不计算面积的途径,以达到“不得增加建筑面积”的要求。《通知》还强调改建建筑用作保租房期间,不变更土地使用性质,不补缴土地价款,不变更原建设工程规划许可证;不再作为保租房使用时应恢复原状。
改建公寓型保租房应满足国家消防标准
针对部分高层商业办公建筑改建公寓型保租房后消防疏散距离不能满足现行规范要求的问题,《通知》以指引的形式提出,可通过调整疏散门位置或疏散门房间和相邻房间的平面布置等方式实施改建,通过合理设计空间及功能,满足现行国家消防技术标准及北京市相关技术要求。
改建类保租房遵循其他保障房同等要求开展专家评审
和其他保障性住房一样,改建类保租房同样实行设计方案专家审查制度。《通知》提出,改建类保租房项目设计方案评审阶段专家的主要职责,是结合后续工作年限重点审查荷载复核、技术鉴定报告应用情况及结构开洞加固方案等内容,是对设计方案提出优化建议,不可替代建设、设计单位对设计质量需履行的责任和义务。
《通知》是对保租房建设导则的进一步细化,然而改建项目情况复杂、问题多样,市住房城乡建设委还将结合实际情况,持续以小切口改革的方式不断完善各项技术要求。
标签:
《心灵杀手2》幕后宣传片 10月27日发售
星空中如何获得一艘船
博德之门3守护之盾怎么获得
泰拉瑞亚秘银砖介绍
《难倒你了》独居老人通关攻略
《光遇》8月31日大蜡烛堆位置2023
《宜家》修改邮箱方法
星空Starfield睡觉有什么用 睡觉作用介绍
《星空》最现实的预言:307年后的地球将是一片荒芜
宝可梦晶灿钻石明亮珍珠3个小丑位置
闪耀优俊少女大树快车养成目标赛程一览
《星空》安德列娅好感度攻略
《星空》视频攻略 全流程通关视频攻略
《黑道圣徒》系列开发商 Volition 今日宣布永久关闭,游戏最新作评价不佳
梦幻西游:曲阜孔庙卖净台须弥宝宝,160愤怒凝滞腰带85万交易
神武2门派闯关攻略-神武2门派闯关攻略大全
《星空》Steam抢先体验已开启 部分玩家遭遇无法进游戏的问题
2023《忍者必须死3》手游9月1日礼包兑换码分享
2023《天涯明月刀手游》9月1日每日一题答案分享
《元气骑士》永久可用兑换码介绍
长岭法院:劳务致伤引纠纷 云上法庭巧调解
山西长治出土一批战国至汉代古墓葬
四部门印发通知部署2023年秋季学校食品安全工作
知家DTC再夺2023年IAI传鉴国际广告奖三座奖杯 覆盖用户运营、直播、短视频
知家DTC携手台铃共探“抖音生活服务”
房间的秘密第5关(上)通关攻略
《魔兽三国》12个永久可用兑换码详情
火炬之光无限逃脱者宾天赋加点解析
装甲核心6RaD核心怎么获取 RaD核心获取方法
《星空》主机版有卡顿 但大部分情况都能稳定30FPS
《崩坏:星穹铁道》蜃楼遁影难度3任务攻略
《光遇》8月31日任务每日攻略2023
《崩坏:星穹铁道》蜃楼遁影难度1任务攻略
《逆水寒手游》与子同袍奇遇任务攻略
《星空》多周目机制详解 剧情背景设定解析
《星空》能重置技能点吗 星空可以洗点吗
《星空》解锁新制作道具方法 怎么制作新物品
闪耀优俊少女无声铃鹿养成目标赛程一览
星空StarfieldXBOX版本中文设置方法
博德之门3洛若坎地窖解谜攻略
博德之门3临时监狱门开启方法详解
2023《sky光遇》9月1日每日任务攻略
407家公司获机构调研,澳华内镜受538家机构调研居首
81岁麦康纳尔疑讲话时再次“僵住” 时间长达数十秒
第七史诗国服智武强度解析
大豪科技(603025)8月31日主力资金净卖出1.88亿元
全明星街球派对新手球星培养推荐
全明星街球派对汤普森强度解析
pico park好玩吗 pico park玩法简介
《快手极速版》删除自己的作品教程
《支付宝》每日一题答案汇总2023年9月
游戏《最终幻想 7:重生》现身百思买:售价 69.99 美元,明年年初登陆 PS5
《星空》游戏全球媒体评分解禁:IGN 和 GameSpot 仅给出 7 分评价
以下哪本书被誉为中药百科全书
调整事项包括哪些 调整事项
毫无悬念!哈兰德击败梅西丁丁 当选UEFA年度最佳球员
闪耀优俊少女公会商店攻略大全
《保卫萝卜4》绿野奇缘第12关攻略
失控海怪好玩吗 失控海怪玩法简介
熊猫咖啡屋新手必看攻略大全
KSG打破队史纪录,巅峰对决击败DRG,小玖梦岚一个比一个离谱
看了虎扑“女神大赛”的“游戏区”,我陷入了沉思……
某牙再度成为KPL赢家!签约三支战队进入KPL四强,某鱼嫉妒哭了
岸田声称将努力让中国撤销进口限制 基本情况讲解
就在10月!美国政府又双叒叕面临关门窘境,拜登要求国会提供短期融资方案
地球末日生存2023好玩吗 地球末日生存2023玩法简介
《塞尔达传说荒野之息》蛮族套装获取地点介绍
命运方舟画家铭刻选择推荐
崩坏星穹铁道景元四星光锥推荐
狼队归期卖掉10国标账号!费用吓坏一众玩家,比全皮肤账号还贵
荒古文明什么时候出 公测上线时间预告
晶核暗黑深渊祈福攻略
英雄联盟手游风云重做后怎么玩
地城邂逅记忆憧憬手什么时候出 公测上线时间预告
《战锤40K:星际战士2》试玩报告:泰图斯的一天"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注...
FOFO要被斩杀了?老岳爆料EDG换中单:他超努力但能力真的不够
A组之光KSG4比3战胜DRG,晋级败者组半决赛,此时的AG是何感想?
神武2工商攻略-神武工商怎么玩
神奇海洋电鮼如何导航 9.1神奇海洋答案最新
电鮼如何定位猎物 神奇海洋9.1答案最新
电鮼如何在水中导航和定位猎物 神奇海洋9月1日答案最新
联想Legion GO掌机宣传片提前泄露:一睹风采
命运方舟咆哮表情怎么获取
命运方舟挑衅表情怎么获取
心理恐怖《恶神》9月7日发售 试玩版已上线
腾讯竞品过审,字节这波能抗吗?8月进口游戏版号中值得关注的游戏!
俗世奇人主要内容100字(俗世奇人主要内容)
莫·沙里夫(关于莫·沙里夫简述)
快评:双城论坛成果丰硕 双城精神弥足珍贵
9月3日 “服贸会-2023全球碳市场发展论坛”将在国家会议中心举办
漫友趣官网在哪下载 最新官方下载安装地址
《全明星街球派对》控卫谁值得练 控卫角色推荐
《代号56》体力怎么合理使用 体力系统介绍
原神望舒客栈的猫的名字答案介绍
《超级马里奥兄弟:惊奇》限定版NS公布 10.6发售
陈子颠给皓晨送装备,采儿复明颜值上涨,喜提冠军,皓月恢复记忆
老牌战士优化方案公布,杨戬、马超各占三席,吕布程咬金没有提名
《卧龙:苍天陨落》公布新DLC“称霸江东”主视觉图
暴雪社区经理被曝消极游玩《守望先锋2》:弃赛指责队伍不配赢
公共 | “学在陕图”公益课堂让暑期阅读活动多样化